Rau­mal­la on ra­ken­net­tu ja vie­lä työn al­la jul­ki­sia ra­ken­nus­hank­kei­ta en­nä­tys­mää­rä. Rau­man kau­pun­gin his­to­ri­an suu­rin in­ves­toin­ti Ka­rin Kam­pus on ui­ma­hal­lia lu­kuun ot­ta­mat­ta otet­tu käyt­töön.

Uo­ti­las­sa puu­ra­ken­tei­nen kou­lu­kes­kus nou­see par­hail­laan hu­pun al­la täy­teen mit­taan­sa. Na­nun­kal­li­on kou­lu al­kaa ra­ken­tua.

Yh­teen­sä in­ves­toin­nit ovat lä­hes 150 mil­joo­naa eu­roa. Kau­pun­ki on lait­ta­nut kes­kei­sen pal­ve­lu­verk­kon­sa kun­toon ja on pää­se­mäs­sä men­nei­den vuo­si­kym­men­ten kun­nos­sa­pi­to­ve­las­ta eroon. Sa­mal­la toi­vot­ta­vas­ti si­säil­ma­on­gel­mis­ta ja väis­tö­ti­lois­ta.

Sa­maan ai­kaan yk­si­tyi­nen ra­ken­ta­mi­nen on hii­pu­nut. Ke­hit­ty­vän ja kas­va­van kau­pun­gin tun­nus­mer­kit, nos­tu­rien si­lu­e­tit kes­kus­tas­sa puut­tu­vat.

Rau­mal­la on pal­jon odo­tuk­sia uu­sien puh­taan siir­ty­män in­ves­toin­tien osal­ta. Var­si­nai­nen ra­ken­nus­työ vaik­ka­pa La­ka­rin pal­ve­lin­kes­kuk­sen osal­ta al­kaa ai­kai­sin­taan tä­män vuo­si­kym­me­nen lop­pu­puo­lel­la. Sii­hen as­ti ter­vees­sä kau­pun­ki­ra­ken­tees­sa oli­si tar­ve ker­ros­ta­lo­ra­ken­ta­mi­sel­le, jot­ta ra­ken­net­ta­vien asuin­ne­li­öi­den ikä­ja­kau­maan ei tule isoa hyp­päys­tä. Toki kes­kus­tan ul­ko­puo­lel­le on nous­sut te­ol­li­suus- ja tuo­tan­to­ti­lo­ja, mut­ta iso­ja yk­sit­täi­siä hank­kei­ta ei ole.

Kes­kus­taan al­kaa muo­dos­tua myös on­gel­mal­li­sia toi­mis­to­ti­lo­jen ra­ken­nuk­sia. Uu­det mah­dol­li­ses­ti si­joit­tu­vat toi­mi­jat ei­vät ole kiin­nos­tu­nei­ta en­sin­nä­kään lii­an isois­ta mut­ta ei myös­kään huo­no­kun­toi­sis­ta toi­mis­to­ti­lois­ta. Nii­den muut­ta­mi­nen asuin­käyt­töön on var­mas­ti jär­ke­vää, mut­ta vä­hen­tää sa­mal­la uu­dis­ra­ken­ta­mi­sen pai­net­ta.

On­gel­mak­si muut­tu­nut kaup­pa­kes­kuk­sen tont­ti on oma lu­kun­sa. To­den­nä­köis­tä on, et­tä kaup­pa­kes­kus­ta sen pe­rin­tei­ses­sä muo­dos­sa ei tul­la ra­ken­ta­maan. Toi­vot­ta­vaa on, et­tä ton­tin omis­ta­ja löy­tää uu­den toi­mi­van kon­sep­tin ra­ken­ta­mi­sel­le ja muu­tos­ten jäl­keen ton­til­le vii­mein nou­see nos­tu­rei­ta.

Samu Vah­te­ris­to