STT

Asun­to­luo­tot­ta­ja Hypo en­nus­taa asun­to­jen kaup­pa­hin­to­jen kään­ty­vän en­si vuon­na nou­suun. Koko maan osal­ta hin­to­jen en­nus­te­taan nou­se­van en­si vuon­na kol­me pro­sent­tia, kun tänä vuon­na las­kua on ol­lut 2,8 pro­sent­tia.

Asun­to­jen hin­to­jen vuo­si­muu­tos nou­si lo­ka­kuus­sa po­si­tii­vi­sek­si en­sim­mäis­tä ker­taa sit­ten vuo­den 2022. Hypo huo­maut­taa, et­tä vaik­ka kas­vua on ha­vait­ta­vis­sa, ol­laan vie­lä vas­ta mat­kal­la koh­ti nor­maa­li­ai­kaa.

Pää­kau­pun­ki­seu­dul­la hin­to­jen nou­sun en­nus­te­taan ole­van en­si vuon­na nel­jä pro­sent­tia, kun ku­lu­va­na vuon­na las­kua on ol­lut 3,5 pro­sent­tia. Hy­pon mu­kaan kaup­pa el­pyy voi­mak­kaam­min pää­kau­pun­ki­seu­dul­la, Tam­pe­reel­la ja Tu­rus­sa vä­es­tön­kas­vun ja asun­to­tar­jon­nan tu­ke­ma­na.

Har­vaan asu­tuil­la seu­duil­la ky­syn­nän ja tar­jon­nan koh­taan­to-on­gel­man sen si­jaan en­nus­te­taan jat­ku­van, ei­kä pa­tou­tu­nut ky­syn­tä rii­tä en­nus­teen mu­kaan yk­sin kään­tä­mään kurs­sia pi­dem­mäl­lä ai­ka­vä­lil­lä.

Hypo to­te­aa asun­to­mark­ki­na­kat­sauk­ses­saan myös, et­tä omis­tu­sa­su­mi­nen on edel­leen vuok­ra-asu­mis­ta edul­li­sem­pi asu­mis­muo­to. Näin on sii­tä huo­li­mat­ta, et­tä kor­ko­me­not ovat tä­nä­kin vuon­na yli ne­lin­ker­tai­set kol­men vuo­den ta­kai­seen ver­rat­tu­na.

Ly­hy­el­lä ai­ka­vä­lil­lä kor­ko­me­not voi­vat­kin oh­ja­ta vuok­ra-asu­mi­sen suun­taan eri­tyi­ses­ti suu­rem­mis­sa kau­pun­geis­sa.

Hypo kui­ten­kin huo­maut­taa, et­tä lai­nan ly­hen­nyk­sen osuus tu­lee ym­mär­tää it­sel­leen sääs­tä­mi­se­nä, kun taas omis­tu­sa­su­jien hoi­to­vas­tik­keet ja käyt­tö­kor­vauk­set ovat vuok­raan ver­rat­ta­via asu­mi­sen juok­se­via ku­lu­ja.